MAISON DE VILLE PLUDUNO

238 400 €

Vente

Maison

Pluduno 22130

Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Pluduno 22130

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Descriptif du bien

Surface : 182 m²
Terrain : 12 a 73 ca
Pièces : 7
Chambres : 5

VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose cette charmante maison de ville et sa dépendance en pierres situées sur la commune de Pluduno.

Elle se situe à proximité immédiate des commerces et écoles, à 2 kms de PLANCOËT et seulement 15 minutes des Plages.

Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur une verrière pleine de charme orientée sud, une grande pièce ainsi qu'une arrière cuisine, un WC indépendant et un garage.

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau.

Au second étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une autre pièce à aménager.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 1 270 m² (dont une partie constructible) avec une dépendance en pierres sur deux niveau de plus de 60 m² au sol et un hangar.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A vos projets !

Les points forts du bien

Spacieuse
Lumineuse
Gros potentiel

06 31 39 89 56

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Caractéristiques techniques

Référence
VM336
Localisation
Pluduno 22130
Construction
1880
Séjour
31 m²
Niveaux
3
Chambres
5
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
3
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Fioul
Cuisine
Aménagée
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Non
Piscine
Non
Toiture
1980

Détail des pièces

Cuisine - Carrelage
12.44 m²
Entrée - Carrelage
13.13 m²
Magasin - Carrelage
19.14 m²
Salon/séjour
31.13 m²
Palier - Moquette
4.50 m²
Bureau - Moquette
7.34 m²
Chambre 1 - Placard et point d'eau - Moquette
13.70 m²
WC - Moquette
1.09 m²
Chambre 2 - Moquette + Placards
11.65 m²
Salle de bains - Linoléum
4.62 m²
Chambre 3 - Moquette
13 m²
Palier - Moquette
0.93 m²
Salle d'eau - Linoléum
2 m²
Chambre 4 - Moquette
12.95 m²
Pièce - Plancher bois
8.17 m²
Chambre 5 / Salle de jeux
15.71 m²
Véranda - Carrelage
15.50 m²
Chaufferie avec chaudière fioul et WC indépendant - Carrelage
12 m²
Garage - Béton
16.46 m²
Serre - Carrelage
8.26 m²
Atelier indépendant de la maison - Sol béton
64.30 m²
à l'étage de cet atelier - Sol Plancher bois
64 m²
HANGAR
50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 et 5260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires