Exclusivité
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MAISON A VENDRE PLEVENON
362 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 11 a 83 ca
- Chambres : 4
Valtis, votre agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison à rénover d'une surface habitable d'environ 115 m².
Située sur la commune de Plévenon, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate du majestueux Cap Fréhel et des magnifiques chemins de randonnée du sentier des Douaniers, cette maison offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, tout en restant proche des commerces et services du bourg de Plévenon. La plage des grèves d'en bas est située à moins de 1km à pied.
Édifiée sur un beau terrain, la maison bénéficie d’une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et des moments en extérieur.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec wc et un grenier.
L'ensemble est complété par un sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de stockage, atelier ou stationnement.
Un bien idéal pour résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte, entre nature protégée, plages, sentiers de randonnée et littoral d’exception.
Située sur la commune de Plévenon, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate du majestueux Cap Fréhel et des magnifiques chemins de randonnée du sentier des Douaniers, cette maison offre un cadre de vie recherché entre mer et nature, tout en restant proche des commerces et services du bourg de Plévenon. La plage des grèves d'en bas est située à moins de 1km à pied.
Édifiée sur un beau terrain, la maison bénéficie d’une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et des moments en extérieur.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec wc et un grenier.
L'ensemble est complété par un sous-sol intégral, offrant de beaux espaces de stockage, atelier ou stationnement.
Un bien idéal pour résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte, entre nature protégée, plages, sentiers de randonnée et littoral d’exception.
Les points forts du bien
- Proximité de la plage des grèves d'en bas
- Cap Fréhel à proximité
- Sentier des douaniers à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationPlévenon 22240
- RéférenceVM962
Détail des pièces
- entrée 6,3 m²
- cuisine aménagée et équipée 13,20 m²
- couloir2,4 m²
- chambre 10,60 m²
- salle d'eau4,3 m²
- wc1,2 m²
- palier6,15 m²
- chambre13,4 m²
- chambre 9 m²
- chambre 11,60 m²
- salle d'eau avec wc 4,75 m²
- garage avec buanderie en sous sol29 m²
- pièce de stockage en sous sol35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
