+ de photos
MAISON A VENDRE PLAIN PIED SAINT DENOUAL
290 080 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.55 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 18 ca
- Chambres : 3
Située au cœur du village de Saint-Denoual, cette maison récente construite en 2024, à ossature bois, séduit par son confort moderne, sa performance énergétique et son environnement agréable.
De plain-pied, elle offre une entrée avec un espace rangement, une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant.
La maison bénéficie d’un excellent DPE, grâce à une conception récente et à un chauffage réversible par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et faibles consommations énergétiques.
Implantée dans un cadre calme, elle se trouve à proximité immédiate de l'agglomération de Lamballe avec toutes ses activités et commodités. Les plages de Pléneuf-Val-André et de Saint-Cast-Le-Guildo sont à environ 15 minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre vie paisible et accès rapide au littoral.
Une maison clé en main, alliant écologie, modernité et qualité de vie.
Visite virtuelle sur simple demande.
Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite.
De plain-pied, elle offre une entrée avec un espace rangement, une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant.
La maison bénéficie d’un excellent DPE, grâce à une conception récente et à un chauffage réversible par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et faibles consommations énergétiques.
Implantée dans un cadre calme, elle se trouve à proximité immédiate de l'agglomération de Lamballe avec toutes ses activités et commodités. Les plages de Pléneuf-Val-André et de Saint-Cast-Le-Guildo sont à environ 15 minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre vie paisible et accès rapide au littoral.
Une maison clé en main, alliant écologie, modernité et qualité de vie.
Visite virtuelle sur simple demande.
Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Ossature bois
- Faible consommation énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Denoual 22400
- RéférenceVM951
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
