Exclusivité
+ de photos
MAISON A VENDRE SAINT CAST LE GUILDO
536 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.78 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 97 ca
- Chambres : 5
Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast-Le-Guildo, vous propose cette charmante maison à rafraichir de 143 m² habitables.
Idéalement située, dans un environnement recherché de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces du centre bourg, marché, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec grenier attenant et une autre bénéficiant d'un espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace indépendant, télétravail, location saisonnière, etc.). Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 897 m², elle dispose également d'un garage et d'un abri de jardin.
Cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidence secondaire grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, station balnéaire réputée de la Côte d'Émeraude. Vous profiterez toute l'année de ses magnifiques plages de sable fin, de son port, de son golf 18 trous face à la mer, de ses centres équestres, du club de paddle tennis, de ses sentiers côtiers offrant des panoramas remarquables et d'une vie commerçante dynamique.
Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités.
Visite virtuelle sur simple demande.
Idéalement située, dans un environnement recherché de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces du centre bourg, marché, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec grenier attenant et une autre bénéficiant d'un espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace indépendant, télétravail, location saisonnière, etc.). Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 897 m², elle dispose également d'un garage et d'un abri de jardin.
Cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidence secondaire grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, station balnéaire réputée de la Côte d'Émeraude. Vous profiterez toute l'année de ses magnifiques plages de sable fin, de son port, de son golf 18 trous face à la mer, de ses centres équestres, du club de paddle tennis, de ses sentiers côtiers offrant des panoramas remarquables et d'une vie commerçante dynamique.
Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités.
Visite virtuelle sur simple demande.
Les points forts du bien
- Plages à pied
- Commerces à pied
- Beau jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Cast-le-Guildo 22380
- RéférenceVM1026
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée 4 m²
- cuisine 11,94 m²
- salon séjour32 m²
- dégagement4 m²
- wc1,82 m²
- chambre14,08 m²
- salle d'eau4,40 m²
- palier6 m²
- wc1,24 m²
- chambre14,56 m²
- cuisine 9,16 m²
- chambre9,90 m²
- chambre10,5 m²
- salle de bains 7,70 m²
- dortoir au dessus 12,50 m²
- grenier5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
