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MAISON A VENDRE SAINT CAST
699 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.85 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 13 a 58 ca
- Chambres : 4
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette charmante maison d'une surface de 120 m² avec vie de plain-pied possible, idéalement située dans un environnement recherché.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant en plein cœur de la station. Vous rejoindrez facilement à pied la plage, les commerces et le marché. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre castine, réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers, son port en eau profonde, ainsi que ses nombreuses activités (golf, tennis, centres équestres) dans une ambiance conviviale et familiale.
La maison offre une vie de plain-pied possible avec des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d’un poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une arrière cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu’un WC avec point d’eau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, de dépendances dont une buanderie, de deux terrasses et d’un grand terrain arboré – un véritable atout en centre-ville – offrant de nombreuses possibilités (extension, aménagement paysager, espace détente…).
Le bien dispose également d’un bon classement énergétique (DPE), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un bien rare alliant emplacement de choix, tranquillité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
À découvrir sans tarder.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant en plein cœur de la station. Vous rejoindrez facilement à pied la plage, les commerces et le marché. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre castine, réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers, son port en eau profonde, ainsi que ses nombreuses activités (golf, tennis, centres équestres) dans une ambiance conviviale et familiale.
La maison offre une vie de plain-pied possible avec des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d’un poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une arrière cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu’un WC avec point d’eau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, de dépendances dont une buanderie, de deux terrasses et d’un grand terrain arboré – un véritable atout en centre-ville – offrant de nombreuses possibilités (extension, aménagement paysager, espace détente…).
Le bien dispose également d’un bon classement énergétique (DPE), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un bien rare alliant emplacement de choix, tranquillité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
À découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Centre et plage à pied
- Vie de plain-pied
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Cast-le-Guildo 22380
- RéférenceVM991
Détail des pièces
- salon séjour42,73 m²
- entrée 2,99 m²
- cuisine aménagée indépendante 7,6 m²
- arrière cuisine 3,52 m²
- couloir 1,85 m²
- wc1,07 m²
- chambre 8,80 m²
- salle d'eau avec possibilité d'une baignoire 7,28 m²
- chambre - atelier avec dressing 10,90 m²
- mezzanine13,66 m²
- chambre 11,27 m²
- chambre - bureau 7,5 m²
- wc avec lavabo1,68 m²
- garage 25 m²
- buanderie 17,50 m²
- dépendance stockage - local bois 30 m²
- car port15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1575.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
