ENSEMBLE IMMOBILIER HYPER CENTRE MATIGNON

499 422 €

Vente

Maison

Matignon 22550

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Matignon 22550

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Descriptif du bien

Surface : 159 m²
Terrain : 05 a 29 ca
Pièces : 6
Chambres : 4

VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose dans le centre de Matignon, proche de tous les commerces, et à seulement quelques minutes des Plages, cet ensemble immobilier.

Il est composé d':
- Une maison d'habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une pièce à aménager, une salle d'eau et deux wc indépendants.
Grenier aménageable de plus de 70 m² au 2ème étage. Cave et garage attenant.

- Un local commercial indépendant et actuellement loué d'environ 70 m², avec jardin.

Le tout sur un terrain de plus de 500 m².

Gros potentiel!

Les points forts du bien

Gros potentiel
local commercial loué

06 31 39 89 56

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Caractéristiques techniques

Référence
VM314
Localisation
Matignon 22550
Séjour
49 m²
Niveaux
3
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Oui
Piscine
Non
Toiture
ardoises

Détail des pièces

pièce de vie
49 m²
ancienne cuisine
17,60 m²
couloir
6,54 m²
wc
1,40 m²
arrière cuisine - chaufferie
9,18 m²
dégagement avec placard
13,60 m²
lingerie
4,73 m²
chambre 1
10,78 m²
chambre 2
10,58 m²
salle d'eau
5,00 m²
wc
1,39 m²
couloir
5,41 m²
chambre 3
13,15 m²
chambre 4
11,50 m²
grenier
25,18 m²
grenier
48,60 m²
local commercial
70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4000 €.

Nos honoraires