Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pôtan 22550
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MAISON SAINT POTAN

340 890

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pôtan 22550
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 ha 62 a 52 ca
  • Chambres : 4
Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette charmante maison d'une surface de 117,75 m². Elle est située au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Pôtan.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée, une chambre, un wc indépendant avec avec lave-mains.

A l'étage, un couloir déssert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant et une lingerie.

Un sous-sol complet offre un garage avec atelier, une arrière-cuisine et une buanderie.

L'ensemble sur un grand terrain de 16 252 m² avec une partie boisée, un abris en bois et un grand hangar de stockage fermé d'environ 1 000 m².

Possibilité d'acheter en supplément :
- Une parcelle boisée d'environ 1ha33a contigue à la propriété.
- Deux hangars d'environ 800 m² chacun situés sur une parcelle constructible de 4 922 m² à Ruca.
- Un hangar d'environ 870 m² situé sur une parcelle agricole de 2 084 m² à Ruca.
- L'activité de gardiennage de caravane et bateaux.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Grand terrain
  • Possibilité reprise activité hivernage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Saint-Pôtan 22550
  • Référence
    VM563

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
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