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MAISON CONTEMPORAINE PLENEUF VAL ANDRE
984 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 16 a 13 ca
- Chambres : 5
Votre agence immobilière VALTIS vous propose cette charmante maison contemporaine construite en 2008, aux finitions soignées et offrant une surface habitable de 168 m².
Elle est située dans une impasse d'un quartier résidentiel de Pléneuf-Val-André, dans un environnement calme et arboré mais à proximité immédiate des commerces du bourg et à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et du golf.
Le hall d'entrée avec dressing et wc indépendants ouvre sur le séjour à l’atmosphère douce qui donne sur la terrasse en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est élégante et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès à l'arrière cuisine qui mène au garage. Un salon avec portes intégrées coulissantes et poêle à bois agrémente cet espace de vie confortable. Un dégagement avec porte coulissante donne accès au premier espace nuit afin d'offrir une vie de plain-pied. Il se compose d’une chambre avec rangements, d’un wc indépendant et d’une salle d’eau privative.
A l'étage, trois chambres avec rangements intégrés dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce aujourd'hui utilisée en bureau et studio de musique qui donne accès au balcon terrasse.
Cette maison fera votre bonheur car vous profiterez au rez-de-chaussée de la vue sur la terrasse et du jardin arboré et de l'étage d'une belle vue mer. Vous pourrez également vous détendre grâce à la piscine extérieure (3x5) avec nage à contre courant et au jacuzzi.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1 600 m² avec garage à porte motorisée, abri de jardin et portail électrique.
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Elle est située dans une impasse d'un quartier résidentiel de Pléneuf-Val-André, dans un environnement calme et arboré mais à proximité immédiate des commerces du bourg et à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et du golf.
Le hall d'entrée avec dressing et wc indépendants ouvre sur le séjour à l’atmosphère douce qui donne sur la terrasse en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est élégante et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès à l'arrière cuisine qui mène au garage. Un salon avec portes intégrées coulissantes et poêle à bois agrémente cet espace de vie confortable. Un dégagement avec porte coulissante donne accès au premier espace nuit afin d'offrir une vie de plain-pied. Il se compose d’une chambre avec rangements, d’un wc indépendant et d’une salle d’eau privative.
A l'étage, trois chambres avec rangements intégrés dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce aujourd'hui utilisée en bureau et studio de musique qui donne accès au balcon terrasse.
Cette maison fera votre bonheur car vous profiterez au rez-de-chaussée de la vue sur la terrasse et du jardin arboré et de l'étage d'une belle vue mer. Vous pourrez également vous détendre grâce à la piscine extérieure (3x5) avec nage à contre courant et au jacuzzi.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1 600 m² avec garage à porte motorisée, abri de jardin et portail électrique.
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Les points forts du bien
- GRAND JARDIN
- CALME
- EXPOSITION
- SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Description de la piscineContre courant - Eau salée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureZing
- LocalisationPléneuf-Val-André 22370
- RéférenceVM467
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
