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MAISON A VENDRE SAINT-LUNAIRE AVEC PISCINE
978 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 51 ca
- Chambres : 4
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d’une impasse, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa double exposition Sud et Ouest, et sa proximité immédiate de Saint-Briac-sur-Mer et de la plage de Longchamp. L'assurance d'un cadre de vie idéal, alliant calme, confort moderne et proximité du littoral.
Assurant votre bien-être, cette maison a été conçue selon les normes RT2012 et elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe une surface habitable d’environ 174 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un cellier, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier avec son espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Cette magnifique propriété abrite aussi une piscine intérieure chauffée qui vous apportera un confort inégalé au quotidien, quelle que soit la météo. Cet espace bien-être a été pensé pour conjuguer détente et performance. Il dispose d'une part d'une partie jacuzzi pour des moments de relaxation absolue et d'autre part d'un système de nage à contre-courant pour entretenir votre forme sans quitter votre domicile. Ambiance zen et matériaux de qualité pour une expérience sensorielle unique.
Le jardin, soigneusement paysagé, s’étend sur une parcelle de 851 m². Il accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine extérieure, parfaite pour les beaux jours. Un garage fermé pour abriter votre voiture, vos motos ou autres jouets de plage.
À quelques encablures des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Lunaire.
📍 Visite virtuelle commentée disponible sur demande.
Assurant votre bien-être, cette maison a été conçue selon les normes RT2012 et elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe une surface habitable d’environ 174 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un cellier, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier avec son espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Cette magnifique propriété abrite aussi une piscine intérieure chauffée qui vous apportera un confort inégalé au quotidien, quelle que soit la météo. Cet espace bien-être a été pensé pour conjuguer détente et performance. Il dispose d'une part d'une partie jacuzzi pour des moments de relaxation absolue et d'autre part d'un système de nage à contre-courant pour entretenir votre forme sans quitter votre domicile. Ambiance zen et matériaux de qualité pour une expérience sensorielle unique.
Le jardin, soigneusement paysagé, s’étend sur une parcelle de 851 m². Il accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine extérieure, parfaite pour les beaux jours. Un garage fermé pour abriter votre voiture, vos motos ou autres jouets de plage.
À quelques encablures des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Lunaire.
📍 Visite virtuelle commentée disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Piscine intérieur
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Lunaire 35800
- RéférenceVM859
Détail des pièces
- Entrée - Bois exotique4.41 m²
- Salle d'eau et WC Suspendu - Bois exotique - 2 vasques3.84 m²
- Chambre - Parquet Bois12.45 m²
- Mezzanine - Parquet Bois4.60 m²
- Dégagement - Dressing1.61 m²
- Cuisine aménagée et équipée - Carrelage8.83 m²
- WC- Carrelage1.75 m²
- Pièce de vie Salon/Séjour - Parquet Bois - Accès Piscine55 m²
- Piscine chauffée, couverte avec espace massage et nage contre courant32 m²
- Cellier - Carrelage10 m²
- Palier/Mezzanine - Stratifié 9.70 m²
- Chambre 11.60 m²
- Chambre avec dressing13.60 m²
- Salle d'eau avec WC - Bois exotique4.60 m²
- Chambre - Stratifié9.50 m²
- Garage m²
- Cuisine d'été m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
