Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Saint-Lunaire 35800
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Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Saint-Lunaire 35800
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MAISON CONTEMPORAINE SAINT-LUNAIRE

1 395 000

Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Saint-Lunaire 35800
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Descriptif du bien

  • Surface : 174 
  • Terrain : 08 a 51 ca
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose dans la station balnéaire de Saint-Lunaire (22800) cette magnifique maison contemporaine.

Elle est située au calme à proximité immédiate de Saint-Briac et de la plage de Longchamp.

La maison qui est aux normes RT2012 et d'une surface habitable d'environ 174 m² offre au rez-de-chaussée : un cellier,une  arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant.  A l'étage : un grand palier, trois chambres, une salle de bain, un wc.

Les plus : une piscine couverte avec partie jaccuzzi et nage à contre courant, un garage fermé, une cuisine extérieure et un terrain de 851 m².

Très belles prestations et emplacement exceptionnel.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Piscine intérieur
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM365
  • Localisation
    Saint-Lunaire 35800
  • Séjour
    55 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • Entrée - Bois exotique
    4.41 m²
  • Salle d'eau et WC Suspendu - Bois exotique - 2 vasques
    3.84 m²
  • Chambre - Parquet Bois
    12.45 m²
  • Mezzanine - Parquet Bois
    4.60 m²
  • Dégagement - Dressing
    1.61 m²
  • Cuisine aménagée et équipée - Carrelage
    8.83 m²
  • WC- Carrelage
    1.75 m²
  • Pièce de vie Salon/Séjour - Parquet Bois - Accès Piscine
    55 m²
  • Piscine chauffée, couverte avec espace massage et nage contre courant
    32 m²
  • Cellier - Carrelage
    10 m²
  • Palier/Mezzanine - Stratifié
    9.70 m²
  • Chambre
    11.60 m²
  • Chambre avec dressing
    13.60 m²
  • Salle d'eau avec WC - Bois exotique
    4.60 m²
  • Chambre - Stratifié
    9.50 m²
  • Garage
  • Cuisine d'été

Informations complémentaires

Mandat N° 202244. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1355027.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240 €.

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