Maison contemporaine à vendre , 4 pièces - Aucaleuc 22100
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MAISON CONTEMPORAINE AUCALEUC

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Maison contemporaine à vendre , 4 pièces - Aucaleuc 22100
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 03 a 79 ca
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
Valtis, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose cette charmante maison contemporaine d'environ 120 m².

Elle est située dans un lotissement au calme, à moins de dix minutes de DINAN sur la commune d'AUCALEUC.

Elle offre au rez de chaussée une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire privative, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC indépendant.

L'ensemble sur un terrain 379 m² avec garage.

Si vous souhaitez agrandir le jardin, il est possible d'acquérir en supplément des terres agricoles mitoyennes à la maison, en tout ou partie et pour une surface maximum d'environ 15 000 m².

Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.

Les points forts du bien

  • Spacieuse
  • Lumineuse
  • à 10 minutes de DINAN
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM423
  • Localisation
    Aucaleuc 22100
  • Construction
    2021
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    54 m²
  • Entrée avec grand placard
    3.7 m²
  • Buanderie avec wc
    6.3 m²
  • Chambre 1
    14,1 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    10,3 m²
  • Dressing
    4,5 m²
  • Salle d'eau avec baignoire privative à la chambre 1
    7,9 m²
  • Salle de bain
    5,7 m²
  • Palier
    5,4 m²
  • Garage
    19,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 484 €. Date de réalisation du DPE : 17/06/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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