Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Dinan 22100
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Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Dinan 22100
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MAISON BOURGEOISE DINAN

720 000

Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Dinan 22100
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 
  • Terrain : 03 a 50 ca
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
UN BIEN EXCEPTIONNEL AU CALME EN PLEIN COEUR DE DINAN

Au cœur de la cité médiévale de Dinan, cette demeure de caractère vous apportera sérénité et confort. Cette maison bourgeoise offre de belles prestations avec ses 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et sous-sol. Rénovée avec sobriété et élégance, cette demeure reste incontestablement chargée d'histoire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un imposant hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. La salle à manger et la cuisine offrent une très belle vue sur le jardin et jouissent d’une luminosité exceptionnelle.

Du hall, vous accèderez à un beau sous-sol comportant deux caves, une chaufferie et une buanderie. Cet espace est également accessible de l’extérieur.

Depuis le hall d'entrée, vous emprunterez un magnifique escalier en bois qui vous conduira vers les étages supérieurs.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau (toilettes, lavabo, douche), un espace bien-être complet (sauna, table de massage, douche et toilettes) et une très grande chambre avec salle de bains (baignoire balnéo et toilettes).

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau (toilettes, lavabo, douche) ainsi qu’une très grande suite avec salon privatif et salle de bains (baignoire balnéo et toilettes).

Le jardin accessible depuis la rue ou directement de la cuisine vous offre un remarquable espace de calme et de détente au cœur d’une ville.

Cette maison est remarquablement bien située avec la gare, le centre historique, les établissements scolaires et les commerces à moins de cinq minutes à pied.

Cette demeure peut tout à fait convenir à une activité de chambre d'hôtes compte tenu de ses volumes, de ses aménagements et de son emplacement.

Proposée à un prix très raisonnable, cette superbe propriété fait partie des biens rares à saisir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 720 € et 5 090 €

Les points forts du bien

  • Emplacement idéal
  • Maison familiale
  • Volume et luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM274
  • Localisation
    Dinan 22100
  • Construction
    1900
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoises
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    18 m²
  • Salle à manger
    23 m²
  • Salon
    18 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • WC
    2 m²
  • Palier
    7 m²
  • Chambre 1 - Salle d'eau - WC
    16 m²
  • Chambre 2 - Salle de bains, Baignoire Balnéothérapie - WC
    27 m²
  • Espace Sauna - Salle d'eau - WC
    17 m²
  • Palier
    7 m²
  • Chambre 3 - Salle d'eau - WC
    17 m²
  • Suite avec Chambre et salon - Salle de bains, baignoire balnéothérapie - WC
    46 m²
  • Sous-sol
    55 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 202205. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720 et 5090 €.

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