PROPRIETE EN PIERRES MATIGNON

772 125 €

Vente

Maison

Matignon 22550

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Matignon 22550

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Descriptif du bien

Surface : 225 m²
Pièces : 7
Terrain : 01 ha 66 a 92 ca
Chambres : 5

Valtis votre agence immobilière nouvelle génération vous propose cette charmante propriété dans un cadre bucolique. Elle se situe sur la commune de MATIGNON, à proximité de la baie de la Fresnaye et de SAINT GERMAIN DE LA MER.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, une véranda lumineuse, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une de plus de 23 m² habitables et une salle d'eau avec WC.
Une arrière cuisine (70m²), une cave et un garage viennent agrémenter cette maison principale en pierres.

Pour compléter la maison principale, vous trouverez deux dépendances en pierres dont une couverte en tuiles de plus de 100 m² au sol avec greniers, un hangar et une grande serre de jardin tunnel .

Le tout sur un terrain arboré de plus de 16 000 m².

Nous pouvons proposer un plan d'eau arboré attenant à la propriété d'environ 8 000 m2 en supplément et au prix de 30 885 € honoraires d'agence inclus.

Visite virtuelle sur simple demande.

Les points forts du bien

CALME
PROCHE LITTORAL

06 31 39 89 56

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Chambres
5
Salle d'eau
2
WC
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Vue
Cour
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Niveaux
2
Assainissement
Individuel
Localisation
Matignon 22550
Référence
VM366

Détail des pièces

Cuisine aménagée et équipée - carrelage
7.78 m²
Séjour - carrelage
15 m²
Véranda - carrelage
28 m²
Entrée - carrelage
9.70 m²
Salle d'eau - carrelage
6.98 m²
Dégagement - carrelage
2.11 m²
WC - carrelage
2.48 m²
Salon - carrelage
30.43 m²
Couloir - carrelage
6 m²
Chambre 1 + placard non aménagé
23.86 m²
Atelier / Chambre 2
28.24 m²
Couloir/Palier - Parquet stratifié
16.50 m²
Salle d'eau + WC - Carrelage
6.46 m²
Chambre 3 - Parquet stratifié
16 m²
Chambre 4 - Linoléum
15.92 m²
Chambre 5 - Parquet stratifié + Grenier
9.20 m²
Arrière cuisine - Carrelage
70.95 m²
Dépendance - Béton
60.50 m²
Cave
17 m²
Garage - Sol béton
35.28 m²
Atelier - Grange - Sol béton
48.50 m²
Salle de réception
51.39 m²
Grenier 1 - Plancher Bois
49.21 m²
Grenier 2 - Plancher Bois
56.95 m²
Hangar - Sol en partie en béton
107 m²
Serre
120 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 €.

Nos honoraires