Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Matignon 22550
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PROPRIETE EN PIERRES MATIGNON

772 125

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Matignon 22550
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 
  • Terrain : 01 ha 66 a 92 ca
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
Valtis votre agence immobilière nouvelle génération vous propose cette charmante propriété dans un cadre bucolique. Elle se situe sur la commune de MATIGNON, à proximité de la baie de la Fresnaye et de SAINT GERMAIN DE LA MER.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, une véranda lumineuse, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une de plus de 23 m² habitables et une salle d'eau avec WC.
Une arrière cuisine (70m²), une cave et un garage viennent agrémenter cette maison principale en pierres.

Pour compléter la maison principale, vous trouverez deux dépendances en pierres dont une couverte en tuiles de plus de 100 m² au sol avec greniers, un hangar et une grande serre de jardin tunnel .

Le tout sur un terrain arboré de plus de 16 000 m².

Nous pouvons proposer un plan d'eau arboré attenant à la propriété d'environ 8 000 m2 en supplément et au prix de 30 885 € honoraires d'agence inclus.

Visite virtuelle sur simple demande.

Les points forts du bien

  • CALME
  • PROCHE LITTORAL
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM366
  • Localisation
    Matignon 22550
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée - carrelage
    7.78 m²
  • Séjour - carrelage
    15 m²
  • Véranda - carrelage
    28 m²
  • Entrée - carrelage
    9.70 m²
  • Salle d'eau - carrelage
    6.98 m²
  • Dégagement - carrelage
    2.11 m²
  • WC - carrelage
    2.48 m²
  • Salon - carrelage
    30.43 m²
  • Couloir - carrelage
    6 m²
  • Chambre 1 + placard non aménagé
    23.86 m²
  • Atelier / Chambre 2
    28.24 m²
  • Couloir/Palier - Parquet stratifié
    16.50 m²
  • Salle d'eau + WC - Carrelage
    6.46 m²
  • Chambre 3 - Parquet stratifié
    16 m²
  • Chambre 4 - Linoléum
    15.92 m²
  • Chambre 5 - Parquet stratifié + Grenier
    9.20 m²
  • Arrière cuisine - Carrelage
    70.95 m²
  • Dépendance - Béton
    60.50 m²
  • Cave
    17 m²
  • Garage - Sol béton
    35.28 m²
  • Atelier - Grange - Sol béton
    48.50 m²
  • Salle de réception
    51.39 m²
  • Grenier 1 - Plancher Bois
    49.21 m²
  • Grenier 2 - Plancher Bois
    56.95 m²
  • Hangar - Sol en partie en béton
    107 m²
  • Serre
    120 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 202245. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 €.

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