Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Plancoët 22130
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MAISON CENTRE PLANCOET

215 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 99.95 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 02 a 55 ca
  • Chambres : 3
Maison sous offre acceptée par les vendeurs, nous contacter pour plus de renseignements.

Valtis, votre agence immobilière avec frais d'agence mini, vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de 99,95 m². Cette maison vous offre notamment une vie de plain-pied, une cour fermée pour stationner vos voitures et une véranda exposée Sud Est avec vue sur le jardin clos.

Elle est surtout située au calme et en plein centre bourg de Plancoët, à proximité immédiate des écoles, des restaurants, des commerces et des services de santé. Vous pourrez vous rendre à pied au marché qui anime le bourg de plancoêt tous les samedis matin.

Au rez-de-chaussée, une entrée déssert une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda d'où vous profiterez de la vue sur le jardin, une chambre, une buanderie et un salon séjour.

Depuis la buanderie, un premier escalier permet d'accèder à une chambre et à un grenier.

Depuis le salon séjour, un deuxième escalier permet d'accèder à une mezzanine et à une chambre.

L'ensemble sur un terrain clos de 255 m² avec abri de jardin.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Si vous êtes à distance, une visite virtuelle guidée est possible sur simple demande.

Les points forts du bien

  • Centre Bourg
  • Véranda
  • Jardin clos
  • Vie de plain-pied possible
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Plancoët 22130
  • Référence
    VM590

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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