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ANCIEN PRESBYTERE A LA CAMPAGNE
594 430 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 52 a 60 ca
- Chambres : 8
VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose ce magnifique ancien presbytère du 16ème siècle.
Il est situé au calme dans un petit village à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, de ses plages, son golf, son port de plaisance et son centre équestre. Les gares TGV de Lamballe et de Saint-Malo sont à seulement 20 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès directe à la terrasse, une buanderie avec wc, un wc indépendant, un garage , une chaufferie (chauffage central au fuel), le local technique de la piscine.
Accessible depuis l'entrée, un 1er escalier dessert 2 chambres dont une d'environ 43m2, et une salle d'eau.
Accessible depuis le salon, un 2ème escalier dessert au 1er étage 3 chambres, 2 salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Cet escalier dessert ensuite au 2ème étage 2 grandes chambres.
Le jardin, clos de mur, offre une immense terrasse en pierre accessible depuis la cuisine et exposée plein sud. Il offre aussi une piscine 10m x 5m couverte et chauffée avec pompe à chaleur.
Sur ce grand terrain de 5 260 m² vous trouverez également un abri de jardin et 2 box à chevaux.
Cette demeure peut tout à fait convenir à une activité de chambre d'hôtes compte tenu de ses volumes, de ses aménagements et de son emplacement.
Proposée à un prix très raisonnable, cette superbe propriété fait partie des biens rares à saisir sans tarder.
Visite virtuelle sur simple demande.
Il est situé au calme dans un petit village à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, de ses plages, son golf, son port de plaisance et son centre équestre. Les gares TGV de Lamballe et de Saint-Malo sont à seulement 20 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès directe à la terrasse, une buanderie avec wc, un wc indépendant, un garage , une chaufferie (chauffage central au fuel), le local technique de la piscine.
Accessible depuis l'entrée, un 1er escalier dessert 2 chambres dont une d'environ 43m2, et une salle d'eau.
Accessible depuis le salon, un 2ème escalier dessert au 1er étage 3 chambres, 2 salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Cet escalier dessert ensuite au 2ème étage 2 grandes chambres.
Le jardin, clos de mur, offre une immense terrasse en pierre accessible depuis la cuisine et exposée plein sud. Il offre aussi une piscine 10m x 5m couverte et chauffée avec pompe à chaleur.
Sur ce grand terrain de 5 260 m² vous trouverez également un abri de jardin et 2 box à chevaux.
Cette demeure peut tout à fait convenir à une activité de chambre d'hôtes compte tenu de ses volumes, de ses aménagements et de son emplacement.
Proposée à un prix très raisonnable, cette superbe propriété fait partie des biens rares à saisir sans tarder.
Visite virtuelle sur simple demande.
Les points forts du bien
- Poutres apparentes
- Grande cheminée
- Piscine couverte et chauffée
- Jardin clos de mur
- Grande terrasse exposée plein sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour42 m²
- Chambres8
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Description de la piscineCouverte et chauffée
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationRuca 22550
- RéférenceVM301
- Salle de bains2
Détail des pièces
- Entrée - dégagement5.2 m²
- WC1.1 m²
- Dégagement vers cuisine4.8 m²
- Cuisine Aménagée et équipée22.4 m²
- Garage29.3 m²
- Local technique chaudière et pompe piscine7.1 m²
- Local m²
- Palier1.6 m²
- Chambre 111.6 m²
- Chambre 2 - Salle de jeux - Placards45 m²
- Salle d'eau avec wc - Placard4.4 m²
- Salon 41.7 m²
- Chambre 3 RDC 15 m²
- Buanderie - Accès WC6.7 m²
- WC - Buanderie avec lave-mains3.2 m²
- Palier et dégagements 7.4 m²
- Chambre 49.7 m²
- WC2.2 m²
- Salle de bains avec lavabo6 m²
- Dressing5.8 m²
- Second palier3.9 m²
- Chambre 5 avec accès privatif à la salle de bains14.4 m²
- Salle de bains8.6 m²
- Chambre 67.7 m²
- Palier3.5 m²
- Chambre 719.5 m²
- Chambre 818.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
