Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Ruca 22550
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ANCIEN PRESBYTERE A LA CAMPAGNE

720 650

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Ruca 22550
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Descriptif du bien

  • Surface : 226 
  • Terrain : 52 a 60 ca
  • Pièces : 10
  • Chambres : 8
VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération,  vous propose ce magnifique ancien presbytère du 16ème siècle.

Il est situé au calme dans un petit village à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, de ses plages, son golf, son port de plaisance et son centre équestre. Les gares TGV de Lamballe et de Saint-Malo sont à seulement 20 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès directe à la terrasse, une buanderie avec wc, un wc indépendant, un garage , une chaufferie (chauffage central au fuel), le local technique de la piscine.

Accessible depuis l'entrée, un 1er escalier dessert  2 chambres dont une d'environ 43m2, et une salle d'eau.

Accessible depuis le salon, un 2ème escalier dessert au 1er étage 3 chambres, 2 salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Cet escalier dessert ensuite au 2ème étage 2 grandes chambres.

Le jardin, clos de mur, offre une immense terrasse en pierre accessible depuis la cuisine et exposée plein sud. Il offre aussi une piscine 10m x 5m couverte et chauffée avec pompe à chaleur.

Sur ce grand terrain de 5 260 m² vous trouverez également un abri de jardin et 2 box à chevaux.

Cette demeure peut tout à fait convenir à une activité de chambre d'hôtes compte tenu de ses volumes, de ses aménagements et de son emplacement.

Proposée à un prix très raisonnable, cette superbe propriété fait partie des biens rares à saisir sans tarder.

Visite virtuelle sur simple demande.

Les points forts du bien

  • Poutres apparentes
  • Grande cheminée
  • Piscine couverte et chauffée
  • Jardin clos de mur
  • Grande terrasse exposée plein sud
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM301
  • Localisation
    Ruca 22550
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Couverte et chauffée
  • Toiture
    Ardoises
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée - dégagement
    5.22 m²
  • WC
    1.13 m²
  • Dégagement vers cuisine
    4.75 m²
  • Cuisine Aménagée et équipée
    22.41 m²
  • Garage
    29.28 m²
  • Local technique chaudière et pompe piscine
    7.09 m²
  • Local
  • Palier
    1.56 m²
  • Chambre 1
    11.57 m²
  • Chambre 2 - Salle de jeux - Placards
    44.96 m²
  • Salle d'eau avec wc - Placard
    4.38 m²
  • Salon
    41.68 m²
  • Chambre 3 RDC
  • Buanderie - Accès WC
    6.67 m²
  • WC - Buanderie avec lave-mains
    3.15 m²
  • Palier et dégagements
    7.44 m²
  • Chambre 4
    9.65 m²
  • WC
    2.18 m²
  • Salle de bains avec lavabo
    5.98 m²
  • Dressing
    5.76 m²
  • Second palier
    3.89 m²
  • Chambre 5 avec accès privatif à la salle de bains
    14.38 m²
  • Salle de bains
    8.55 m²
  • Chambre 6
    7.66 m²
  • Palier
    3.47 m²
  • Chambre 7
    19.53 m²
  • Chambre 8
    18.38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 202218. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 13/01/2011.

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